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中資企業收購英國房地產再添一樁！有「重慶李嘉誠」之稱的中渝置地董事長張松橋，斥資11.35億英鎊（約101億元人民幣）買下英國倫敦金融城最高樓利德賀大樓。

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如果交易成功，這將是2014年以來，中資企業在英國房地產市場金額最大的交易案。

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在港股上市的中渝置地，昨（2）日並未受到這項消息鼓舞，股價逆勢收跌，收盤下挫0.10港元，跌幅0.50％，收在1.99港元。澎湃新聞報導，中渝置地1日晚間公告，該公司間接轉投資公司以11.35億英鎊現金，買下英國倫敦金融城最高樓利德賀大樓的全部股權。在該筆交易中將包括1項負債，估計金額約1,270萬英鎊。該棟大樓在3月31日的估價約為11.5億英鎊（約人民幣102億元）。現年52歲的張松橋，素有「重慶李嘉誠」之稱，是中渝置地的實際控股人，目前持有公司60.47％的股權。除了中渝置地，他還是渝港國際（港股）、渝太地產、港通控股（港股）等多家公司的董事長，同時擔任銀建國際（港股）的執行董事。報導指出，利德賀大樓高46層，辦公樓與零售樓的面積約610,000平方英尺（約合5.66萬平方公尺），目前大樓的每年租金收入約為4.02億英鎊。這座大樓因為像西方人常用的乳酪刨，所以又被叫做高鐵信用卡優惠2018「乳酪刨摩天樓」（the Cheesegrater），由British Land和加拿大地產公司Oxford Properties共同興建，高224公尺，於2010年12月22日正式動工興建，2014年正式完工，大樓建築成本為2.86億英鎊。目前，中渝置地在海外的投資，已成功收購倫敦One Kingdom Street及利德賀大樓，前者以約2.9億英鎊收購，租金收益率約為每年5％。此外，該公司還投資1.22億港元，持有澳洲1棟辦公大樓34.55％的股權。(工商時報)



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