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▲套房出租。（示意圖／東森新聞）
記者葉佳華／台北報導
根據新版定型化契約規定，房東不得拒絕房客遷入戶籍。就有一名網友發文提問，「房客需要屋主同意才能入籍嗎？」對此，有網友神回覆，入戶藉需要房屋稅單，「如果房東不同意，去哪生出這東西來？」
有網友認為，「戶籍遷入，這只是房客的權利，不代表可以不知會屋主，因為這房子還是屋主的，屋主提供文件讓房客去辦登記，這是屋主的義務，並不是房客想怎樣就怎樣，若屋主不願意提供文件，是屋主違反規定，但不代表屋主就可以不被知會。」
也有網友表示，雖然新版租賃契約規定，房東不得拒絕房客入戶籍，但實務上入不入戶籍還是必須先談好，不能接受就不要簽約，畢竟「租房本來就好聚好散，條件OK才簽約。」
▲房東與房客。（示意圖／記者葉佳華攝）
對此，包租公律師蔡志雄表示，若租客有入籍需求，當然還是要經過房東同意，若有房東要求入籍就要漲租金，蔡志雄認為，「那我覺得這房東實在太笨了！」他說，根據「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定，房東除了不得限制房客遷入戶籍、拿租金扣繳綜合所得稅之外，也不得將約定稅賦轉嫁於租金上，違者房東最初會被開罰3?30萬元，對於房東來說，將會得不償失。
崔媽媽基金會法務組長曹筱筠則指出，房客入籍最好還是要尊重房東的意見，倘三重 燒烤推薦若房東拒絕入籍，可向地政局要求房東限期改善，至於入戶籍與房東增加稅金是為兩回事，除非房客申報租金扣抵，才會對房東應繳納的稅金有變化。
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▲宏達電董事長王雪紅。（圖／記者洪聖壹攝）
財經中心／台北報導
宏達電董事長王雪紅被質疑「假慈善、真避稅」，捐助成立的三個公益信託基金，市值高達230億元，但7年來僅投入6480萬元做公益，引起外界質疑；對此，金管會主委李瑞倉9日在財委會上表示，「拿公益作私利，這是不應該的做法」，公益基金資金應運用在公益上，且應符合合理的比例原則。
媒體報導指出，由王雪紅捐助成立的3個公益信託基金，包括恩典社福基金、基督教中華信望愛基金與主愛社福基金，手握王雪紅旗下全德、欣東、弘茂等 8 間投資公司股數在2至4成間，市值高達230億元，但7年來（2009至2015 年）竟僅投入6480萬元做公益。
針對公益信託，目前僅信託法中設立公益信託專章來規範，且僅規範「規定不可嘉義烤肉食材連續三年不從事慈善活動」，也就是不可連續三年不捐錢，門檻很低，行政院長林全也要求法務部和金管會研究此事。
李瑞倉認為，公益基金資金應運用在公益上，且應符合合理的比例原則，他不方便評論個案，但若有以公益之名，行私利之實，很不應該的，且他也強調，有關公益信託基金問題，現在大家已經注意到這問題，應該一起來面對解決。
▼金管會主委李瑞倉。（圖／記者季相儒攝）
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《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上
2015-08-11
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